父母去年离婚后法院判房子归母亲。房子名过户到母名现在母亲要卖房子这种情况属于房屋交易不足五年的情况
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原来是2个人的房产，那么现在改为一个人，就是有二分之一的是从去年开始算的，所以这二分之一是未满5年的，去年房子过户给你母亲的时候一套房子的契税也是交的二分之一的契税的，所以是有二分之一的房子是交易不满5年的情况的，要交营业税的。以上仅供参考，如要办理，请到当地的相关部门咨询清除再办理。
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答: 不用交营业税、个税这种属于“析产”，过户时到房地局调档，以原房产日期为准
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答: 这个房子有没有满5年，如果本身满了5年，只是因为离婚更名是没有营业税的
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