全部1个回答

• 
  * 热心网友

  关于商业贷款转公积金贷款，我市前几年已就这项业务的开展进行了市场调查和论证，但未开展该项业务的主要原因在于： 1、我市开办住房公积金个贷业务较早，从市场调查情况看，符合住房公积金贷款条件职工大多数都办理了住房公积金个贷，此项业务的市场需求不大； 2、办理该项业务过程中，职工承担的费用较大，涉及到担保费、抵押登记甚至银行罚息等等费用，同时职工在前期还贷过程中所支付的银行利息较多，再商转公从利息计算上也不太合算； 3、该项业务办理涉及房地产开发商、商业银行、房产抵押登记部门等，所涉及部门较多，手续较繁琐，办理所需时间较长，需要各个部门协调统一； 据了解开展商贷转公积金贷款业务的城市较少，目前我省也仅深圳等极少数开展住房公积金贷款较迟的城市开展。主要也是因为手续繁杂，解除商贷职工所要承担的费用较高，前期已支付的利息较多，并不能真正减轻职工的利息负担。

  2018-03-04