北京房产证分户问题
您好我想向您咨询一下，一套私人楼房六层，有土地证，有房产证，想自己住一层，其它的想卖出去，这种情况能分户吗？
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如果属于同一房产证，无法进行分户需要向房管部门进行查询, 此买卖肯定不合法，属地下式的私自交易，不受法律保护，买着自已住也行，但如果涉及拆迁，补偿对象不是你，而是房产业主，因为你不是财产的合法占有人，致于买门面给土地证，你要知道是什么类型的土地证，能否给你土地证，你想想农村宅基地建房，你又不属本地村民，能持有土地证吗。总之只是自已使用，且与房地产业主关系熟或比较了解，或熟悉当地环境，可以买！
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