家住山东枣庄 拆迁房作48㎡，回迁房面积88平方米。当时协议剩余的40平方面积按回迁价格2200元㎡，现在说剩余

拆迁房作48㎡，回迁房面积88平方米。当时协议剩余的40平方面积按回迁价格2200元㎡，现在说剩余的40平方面积内，（多少）面积内按2200元算，超出（）后的面积就得按销售价格3300元算。说是有国家规定，这个面积是多少？