贵州贵阳农村房屋拆迁，租用村民农房办厂能不能得到补偿？

1、我公司是2009年注册在现在拆迁地址上的，我们与房东的租赁合同在今年的1元月份已到期，因拆迁问题房东不续签合同，并答应租到拆迁为止，，我们和房东的合同有约定如遇政府拆迁房东要协助我公司谈判拆迁补偿事宜，费用归公司所有，请问我们企业能不能享受拆迁补偿费用？ 2、现在政府专门印制了一本针对该项目的（村民房屋征收补偿方案），涉及到企业的补偿是要法人代表是本村村民的企业才能得到补偿，外来租赁的企业就不能得到补偿，请问政府的这个方案是否符合行政法规，我们能维权吗？