是否需要先缴契税才能办理长春公积金贷款？

2016年9月在售楼处买了147平米新房，交首付当天开发商代收契税按百分之3收取，当年11月签订购房合同，公积金贷款今年1月开始放款。开发商现在还沒有交房。2月22日后契税下调。请问是否先交完契税才能办理公积金贷款？如果不是，我可以向开发商追回一半契税吧！