上海关于二手房交易-情况是这样的，我有一套房子要卖，然后我的好
情况是这样的，我有一套房子要卖，然后我的好朋友看上了，我们想不通过中介自行交易这套房子。房子价格比如100万，92年的房子。由于房龄超过20年，公积金中心查下来我朋友只能贷公积金40万。那剩下的60万首付可不可以采用分期，或者先首付40万，最后的20万，待合同签订后几月（可协商）到我账户，这样的交易操作可行吗？符合相关法律吗？可以的话这20万的付款方式怎么约定，是写在补充条款吗？如果不可以这么操作，那应该如何操作，必须商业贷款20万吗？朋友是单身，首套房
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你愿意的话，就可以。 只要对方能付款给你就可以。 可以的，付款安排可由双方自行约定，但首付不能低于法定标准。
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买二手房交易流程是怎么样的？
答: 谈判，签约，网签，过户，放款
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买二手房交易流程是怎么样的？
答: 二手房交易很复杂，我建议你直接私聊我，想要买房卖房我都可以帮您解答！
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 你好，需要缴纳增值税与契税，包括中介费。
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二手房个人交易去哪里过户啊？ 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好，可以去大经路产权处，或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个人所得税，但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税