我想咨询一下房屋签合同要注意什么
朋友要结婚了,他们打算买一套新房子,现在快点签约的的时间了,请问一下房屋签合同要注意什么
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关于房屋签合同要注意什么,有如下几点药注意的 购买商品房时首先要审查其项目的合法性,也就是大家都知道的五证齐全,这是避免日后发生房产纠纷的重要保障。这五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。因前四项办理了才能办理预售许可,所以一般情况下购房者主要看它是否已经取得了预售许可证就行了。此外,开发商还应在项目处公示其营业执照、开发资质,已归档的测绘报告,项目及其配套设施平面示意图,以及商品房拟售价格表等文件。 还需要特别注意的是开发商的实力,没有实力的开发商就算是有承诺也会出现难兑现的情况,而开发商等级资质和注册资金等相关信息可以到工商、建设、房产等部门查询。
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