农村宅基地流转过户费用是多少?
我是从外省来青岛的,在这边郊区的一个农村里租了一套房子,好多年了,现在主人想进城买房,我想把它买下来,请问农村宅基地流转过户费用是多少?
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你好,农村宅基地是只限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地,农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。以上就是对农村宅基地流转过户费相关内容的解释。
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