通州富力xx美居自住房出租给房中介后，他们要解约。怎样维护合法权益。
我把自己通州富力xx美居自住房出租给房产中介了。2017年1月21出租的，最近的房中介要解约。因为通州那个地方，他们出租的太贵了。所以不好租。我是想问问怎样维护自己的合法权益。 房屋装修都是我自己出的，之后家具家电是中介投入的。原本签了3年，这才几个月房中介到不干了。按照合同谁违约，须赔偿对方3个月违约金。 主要现在问题是，房中介对不同解约的房东条件不一样。有的房东，中介不但给了3个月违约金，还给了装修和家具家电。我也想要3个月违约金，同样还要家具家电。他们就不行。装修我还是自己弄的呢。您怎么看这个问题。
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可以要求继续履行合同，否则要求承担违约责任
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