如果我济宁再买一套住房，请问是算做二套房吗？利率多少？
我现在已购买了一套住房，全额付款，未使用公积金，已签订合同，但未办理房产证，如果我再买一套住房，请问是算做二套房吗？利率多少？另外，夫妻双方都有公积金，可否用两个人的公积金贷款？
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如果您选择以自有其他房产作抵押，申请个人住房公积金贷款所购自住住房属于第二套房产的，按照“第二套住房个人住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房个人住房公积金贷款利率的1.1倍。”的规定执行。 若选择质押、担保公司担保、个人信用（自然人）担保方式担保，按照借款人家庭首次使用个人住房公积金贷款购买普通自住住房政策执行。夫妻一方申请个人住房公积金贷款，配偶可以作为共同借款人。
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