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北京昌平区房产问题~!

原由：因甲方建房资金不足和管理不方便等因素，经甲方家庭会研究同意，愿意和乙方合作建房，甲方出地皮，乙方愿意出建房资金，并承担管理风险，经双方协议，签下一下合同，并共同遵守。 1. 乙方给甲方宅基地租金，每年10万元，每年前一个月交清（按签约日提前一个月）。 2. 乙方建房自行承担资金（经营风险，债务和法律责任与甲方无关），乙方经营活动等与甲方无关。 3. 乙方（这里应该是写甲方但是合同上却写成了乙方）无偿提供和经营过程中一切手续，并主动协助乙方办理相关手续。 4. 甲方对宅基地拥有所有权，宅基地双方是租赁关系。乙方对房屋拥有所有权和使用权，乙方须定期向甲方缴纳土地租用金。 5. 国家征用拆迁时，按国家赔偿评估总额进行分割，如在5年内拆迁甲乙双方以评估总额各占50%，十年内按评估总额甲方占60%，乙方占40%，15年以后拆迁按评估总额甲方占70%，乙方占30%。 6. 合同暂定15年，前10年租金按每年10万元，10以后按每年12万元，15以后乙方优先续签，续签时仍按本合同各项条款执行，如不续签甲方赔偿乙方地上房屋造价款（按当时物价计算）。 注：之后因为种种原因又弄了一个补充合同，合同内

房产问题
匿名 2018-03-23 22:01:28 来自:北京

全部1个回答

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    * 热心网友

    你好，可以按合同约定履行，协商不成，起诉解决，需要帮助来电详谈。 您好，要帮助来电详谈

    2018-03-23
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