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• 了解ta
  唐浩天 经纪人

  其实很简单，房贷计算器，或者支付宝里就有

  2018-03-26
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  * 热心网友

  每月应付利息=400*5.31=1.77万元补充回答：根据你的补充提问，我知道了银行提供的是月利率千分之5.31，这样你按照天算应该对的。另外你可以核对一下银行解析单里的积数和天数还有利率。(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)6.10%；②六个月至一年(含)6.56%；③一至三年(含)6.65%；④三至五年(含)6.90%；⑤五年以上7.05%。(2)20万20年为例子房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。 优惠后月利率为7.05%*0.8512 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*0.8512*(1+7.05%*0.8512)^240[(1+7.05%*0.8512)^240-1]=1432.00元 利息总额：1432.00*240-200000=143680 说明:^240为240次方

  2018-03-26