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• 了解ta
  尚雷 经纪人

  小产权房买卖不受保护，不能买卖！

  2018-04-06
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  絴****7 热心网友

  小产权房国家已经明文规定禁止交易，不受法律保护！所以另外签订的任何合同协议都是无效的!更何况“否则造成的损失由甲方全额退款和支付总房款的10%违约金”，这就是一个套!就算是受法律保护的，到时候房价涨到超过10%了，再来和你计较并愿意赔偿你10%违约金，你还不是吃亏啊？官方是劝百姓不要买，因为有风险，但也要看实际状况，如该小产权房是在07年以前建盖的，我个人以为其风险要小一点，因为07年以前的与其后的，相关的政策是不一样的，现在加大打击的是顶风还在盖小产权房的，而历史遗留的老小产权房，估计政府会统筹解决的，故此风险也就较小了，自住买07年以前的，应该是没有什么问题的。小产权房是不能买的，不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房无国家国土房管部门颁发的大红本合法产权证，仅限于同一集体组织内成员相互间转让。

  2018-04-05