因购房时还没有中山公积金，现在有了公积金能否用公积金贷款代替商业贷？因为公积金贷的利率低一点。
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由于你在中山商贷购房以所购房屋作为抵押物，在银行办理了抵押贷款，并以住房贷款支付了部分房款，因此，你与银行之间是债权债务的关系，故此，你应首先要取得债权人即商贷银行的同意，方能办理有关商业贷款转为公积金贷款的手续。 你可以向贷款的商业银行申请，经商业贷款银行同意并协助办理相关手续。在经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》后，申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷，住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后，交委托律师及经办银行办理相关手续。
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