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  b****0 热心网友

  电梯费收取方式不一，部分小区一层业主享受“免单” 　　陈女士家住高区某小区一栋小高层的六楼，按照购房合同规定，她每月按照每平方米1.5元（含电梯费）的标准缴纳110余元物业费，不用再另交电梯维护费、电梯电费等费用。 　　家住高区另一小区小高层六楼的徐女士则是在物业费外单独缴纳电梯维护保养费、安检费和电费。徐女士说，她自2006年入住小区后，共交过500元的电梯费。记者从该小区的物业公司了解到，该小区一层的业主仅需缴纳30%的维护保养费和安检费。 　　环翠区一个高层小区21层住户董丽家的电梯收费方式则是采取刷卡式收费。“起初，我们小区的电梯费是所有住户均摊。但因9层有一家补习班，均摊电梯费引起了其他业主的不满。”她说，去年，小区的物业公司将电梯进行了改造，电梯费就改为刷卡收取，楼层不同，单次电梯费的价格也不同。乘坐电梯次数多的业主缴纳的电梯费高，乘坐少的居民缴纳的电梯费自然也少，业主对刷卡计费这种方式很满意。 　　记者通过走访市区多家小高层、高层住宅小区，发现电梯费的收取方式大致有三种：一是电梯费合并在物业费中；二是单独收取电梯费；三是刷卡计费。记者采访中了解到，多数高层小区一层业主缴纳电梯费，少数小区一层业主享受电梯电费“免单”。 　　业主与一层住户对缴纳电梯费各持己见 　　采访中记者了解到，电梯费与物业费合并的收费方式让很多一层业主难以理解。高区某小区一层住户吕先生说，物业费是按照住户的建筑面积计算，一楼和二十楼面积相同的住户，如果缴纳一样的物业费，其中包含的电梯费也是一样。“这对我们一层住户来说很不公平。”吕先生认为，物业费应按照楼层高低来收，或者采取刷卡计费的方式，不能搞“一刀切”。 　　针对部分一层用户“电梯零使用，不应交费”的说法，家住文化路某小区九层的高宏也提出了异议。他说，电梯和小区里的绿地一样，都属于公共设施，即使不用也要缴纳一定的维护保养费。他表示，很多一层业主虽然声称电梯“零使用”，但他所在小区的电梯直通车库，一楼有车的业主不可避免地需要使用电梯。因此，一层业主对于电梯并非完全是“零使用”，需要和其他业主共同分担。 　　对此，城建物业公司的工作人员刘先生表示，他分管的某小高层内的每部电梯每年需要近5000元的维护保养费和安检费，虽然他们对一层业主只收取30%的维护保养费和安检费，但仍有部分一层业主不按规定缴纳。他表示，这部分业主虽然自称不用电梯，

  2018-04-12