您好，我想咨询一下房产继承及遗嘱问题。我的爷爷奶奶有一子三女，爷爷20
您好，我想咨询一下房产继承及遗嘱问题。我的爷爷奶奶有一子三女，爷爷2005年脑梗生病，我父亲曾经辞了工作来照顾他，后来爷爷于2009年去世，去世前于病榻上书写一份遗嘱，由爷爷的弟弟在场见证，将奶奶名下一套有证房产留给我父亲。同时爷爷单位还有一套无证公房，当时爷爷认为没有证不属于个人，未在遗嘱中提及。后来奶奶独居一段时间后被接到我父亲身边照顾，现在奶奶已经94岁高龄了，爷爷单位房子待拆迁，可能拆迁后就归个人了。奶奶不识字且耳朵较聋，她口头上曾多次表示这两套房子以后都归属于我父亲，我也曾经录音录像，但考虑到以后可能存在纠纷，我们打算去做遗嘱公证。但咨询公证处，他们说我爷爷去世前写的遗嘱没有效力，要先对他的房产份额做遗产继承公证，才可带我奶奶做遗嘱公证，但遗产继承需要全部子女到场，有的姑姑不愿到场，无法办理。请问这种情况下，我应该怎么做才能最大限度保障我父亲的权益，避免老人过世后房产产生纠纷呢？盼回复，谢谢！
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如果是爷爷亲笔写的遗嘱，奶奶也认可的话，归父亲。遗嘱未提及的那套房子按照法定继承，即奶奶先分一半，另外一半属于爷爷的遗产由爷爷的第一顺位继承人按人头数继承。
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