陕西西安新房购买-请问1.厨房里面走空调下水，下水管在厨房里
请问 1.厨房里面走空调下水，下水管在厨房里，设计规范里明确说明蒸发式冷却器、空调设备冷凝水的排水不得与污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式； 2.户型跟合同户型图不符，未经过业主同意，私自改动。 3.厨房走电线还是明的，空调主机电线是明线 无法安装燃气热水器，存在安全隐患。 4.地暖二次改动，改动后地面有突起 5.飘窗的墙是歪的，02、03户型电梯的隔音板在房里 6.开发商要求先交房才能验房。 7.小区改变公共区域用途，与原来宣传不符，取消部分绿化用地以及居民公共活动区，并加盖建筑。 8.房屋住宅公摊达到26%。 9.拒不出示竣工验收备案表，以五方验收单糊弄业主。 10.合同内写明只有一层车库，实际为两层。
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开发商构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任。以上答复，如果满意，敬请采纳。
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