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  1.0.1为规范和指导本市区（县）政府相关部门、开发单位推进和建设保障性住房，明确建设要求，依照国家和本市有关文件精神，制定本建设导则（以下简称《导则》）。 1.0.2保障性住房包括：经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房和动迁安置房等。 1.0.3新建保障性住房应结合自身特点，突出以人为本，按节能省地型四高优秀小区标准，建设适应上海现代普通居民生活居住水平，规划科学、配套健全、环境优良、工程优质的宜居社区，并争取达到《住宅性能评定技术标准》（GBT50362-2005）规定的A级住宅的性能要求。1.0.4保障性住房建设，应符合本市土地利用总体规划、城市总体规划和住房建设规划的要求，并与所在区域周边环境相协调。 1.0.5保障性住房建设应贯彻安全、适用、经济、美观的原则，注重规划、设计的深度，倡导精细化设计。 1.0.6保障性住房建设应按照低碳、环保、可持续的理念，推进住宅产业现代化，倡导工业化生产方式，建设节能省地环保型住宅，逐步推广住宅全装修，积极推广应用先进成熟、经济适用、安全健康的技术。1.0.7保障性住房建设应注重建设过程管理，加强安全和质量监管，严防住宅质量通病，严格执行分户验收制度；积极采用质量认证和能效标识的产品，确保工程质量。 1.0.8本《导则》未涉及内容，应执行国家和本市相关建设标准、规范、规程及规定等的强制性要求。

  2018-04-17