关于房产问题 本人是内蒙古呼和浩特

你好，我一个认识人的单位盖了一批房子，他买了一套，在他妈妈的同意下，他妈妈自己放弃了属于她的那套分房，把这个房子卖给了我。在这之后，他希望我们给20000元算是对他母亲的补偿，这个我们可以接受，但是现在房本没有下来，我们本身打算房本下来的时候正好大家一起算清，但是他现在急着催这笔钱，您说我们应该怎么处理才合适？也能保证自己在将来不会被欺骗？要是先给10000元合适么？这样我们会不会保证以后能顺利维护自己的权益？期待指导谢谢！