房开商已逾期90天未交付房屋，我要求退房，经协商开发商不退房，我该怎么办。 本人是贵州铜仁
我2013年7月全款买有一套商品房，交房期是2013年12月30日，房开商已逾期90天未交付房屋，根据合同我有要求退房的权利，经协商开发商不退房，叫我走法律程序，我咨询了几个 ，都不建议我打官司，现我该怎么办？
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