湖北武汉签了一份二手房买卖合同，作为卖方，我能否视之为不平等合同，不履约呢？
您好！本人由于急着用钱，打算最近出售位于城区二手房一套，有一家中介找到了我，并推荐了买家，并与中介谈好价格。因当时我在外面出差，在中介一再催促之下，当天晚上交付了定金5万（实付4万，其中押金1万），我们这边提供了两证，并由我妻子代签了合同。本人出差回家后，对签合同一事很诧异，并立即与中介联系，特别是付款方式作了沟通，并对中介无价处理交割物品做法很生气，当初为这个就发生了争执。后来在银行协助办理贷款资料时，中介出具了一份追加合同确认函。根据以上描述，请问我能否主张以下权利和个人的意见？ 1、关于合同签订时，房产证为本人名字，在无授权委托书的情况下，能否主张该合同为无效合同。该合同为格式条款，我后来也发现有写对卖方不理，中介一再说作为夫妻一方有处置的权力，后来要求我在追加合同确认函上签字。如果我不想履约，根据这个不平等的合同，能否获得支持？ 2、关于付款流程及时间上面，合同中没有明确约定具体时间。按合同约定， 按揭贷款时根据银行审批时间支付。问了中介，中介说提交资料后15个工作日贷款即可审批下来，就可以办理过户了。资料是4月 22日提交的，直至5月24日中介才告诉我贷款审批结束。而中介明
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首先，你在合同确认函上签字追认你老婆签字的效力，认可你老婆的代理行为，合同有效；其次，合同具体履约时间应当以合同书面约定为准，中介口头承诺没有依据；如果对方不存在重大违约行为，你有义务按照合同的约定协助办理过户手续；如果你确实不愿履行合同，需要承担违约责任，一般需要双倍返还定金
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无中介二手房买卖合同去哪弄，复印部没有
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细？
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的，过户才具有法律效应（最好通过正规的中介，提前审核房子的房产信息，客户的贷款交资质）
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