安徽芜湖房屋拆迁-我家房子快要拆迁了 那一遍都是自建房都是只
我家房子快要拆迁了 那一遍都是自建房都是只有户口没有房卡的平房,现在问题是这样的 当初我爷爷的房子偷偷的给了我叔叔 我爸爸没有计较 房卡也改名城我叔叔了。然后我叔叔也花了几千块钱帮我爷爷买了现在的平房,户口户主是我爷爷,我爸爸妈妈和我都在户口本上,但是卖房子的人用一张白纸写得房契,不是正规的购房合同,内容就是我叔叔用几千块买了卖房的房子,双方签了字按了手印,自建房应该买卖不了把,但是现在要拆迁了 爷爷说房子给我,现在房子户口上户主是我爷爷 后来爷爷死了 现在户主是我爸爸 户口上还有我妈妈和我的名字。我想问下 拆迁到底是按我叔叔的白纸拆,还是按户口我爸爸的名字拆
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是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业 。
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