购商铺纠纷 本人是湖北黄冈
购商铺时说的是面积10.7平米，因无相关经验没有细看合同，签完后，前两天发现写的是实际使用面积5.7，分摊面积4.5，总面积根本不到10.7，房管局那边不给盖章，本人也感觉分摊面积太大被骗了，我已经交了首付，按揭还没办，这种情况下， 请问这份合同还有效吗？ 如果我不想买了，售房那边说不行，要退的话要怎么办？我要赔款吗？
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