购房首付款已付，贷款下不来，可以要求解除合同并退款么？ 本人是浙江嘉兴
2016年8月去开发商那里签署了购房合同，并支付了首付款，16年9月提交开发商指定贷款银行购房贷款相关个人资料，告知审核通过后，于16年10月在开发商统一安排下去了指定银行现场签署贷款合同，说是11月底能放款，知道17年2月也未能放款，电话咨询银行方面是说开放商那边的材料不齐全，缺少他们一个证件，他们无法给业主放款，当时口头承诺我3月会放款，在贷款未批的情况下，我于17年2月底在开发商处已交完契税（其实流程上应该是贷款下来才交契税吧。）后来4月份，银行又开始和开发商互相踢皮球。所以现在的状态是，我已经支付了首付款，也支付了所谓的契税，购房合同签了块一年了，贷款合同签了半年了。我现在贷款没办下来，产证也没法做。那这种情况下我可以要求解除合同，并要求开发商退还首付款及契税么？
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付了首付款，写了合同，还没有办贷款，还想加首付款，有没有这个政策
答: 可以的，这种需要和开发商，银行协调，因为前期已经备案，到时候需要跟开发商重新签订购房合同，重新备案，再走银行办理按揭！
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【永恒长城里】 为什么在这里买的房子购房合同里面没有首付款的金额和贷款金额呢，按揭买的
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【阳光城文澜府】 我想问我交了首付款合同签了，为什么迟迟不通知我办贷款，其中有什么猫腻
答: 我买了就办理了银行贷款，不到2周都放贷了
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下定金，签认购书，交首付款，重新签认购书，贷款合同，批贷后签购房合同？
答: 这是正常的流程，没有问题的，买楼找我
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交了首付款和签了合同，但银行贷款不通过怎么办？可以退款吗
答: 不可以，这边可以协商找其他方法解决
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【西安恒大文化旅游城】 4月份买的A09地块首付款交过了，贷款什么时候能批下来？购房合同也没有
答: 你好今年银行额度比较紧张，放贷周期较长，请耐心等待哦