武汉市发现男方有外遇，搬出去和第三者同住，现在没有离婚男方单位可以分福利房，但男方不愿意拿公积金贷款

发现男方有外遇，搬出去和第三者同住，现在没有离婚男方单位可以分福利房，但男方不愿意拿公积金贷款买房，这算不算夫妻共同财产，怎样才能争取自己的合法权益。