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  w****3 热心网友

  自治区住房公积金监管办《关于商业贷款转住房公积金贷款等情况资金划转问题的批复》（桂金管函字【2007】20号）规定：职工只能在购买自住住房并取得《房屋所有权证》后一年内将商业贷款转住房公积金贷款。根据自治区住房公积金管理政策规定，商业贷款转住房公积金贷款需要符合两个方面条件：（1）符合住房公积金贷款条件：1、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；  2、按月足额（缴存比例不低于7%）缴存住房公积金6个月以上； 3、能提供合法有效的购房合同，并已支付30%以上的首期付款；4、同意在受托银行设立还款账户。（2）用于抵押的房产取得房产证一年内（房产证签发日算起），同时需将商业银行贷款还清(因为同一套房产不能作两笔贷款的抵押物)并办理抵押物解押手续。如符合上述政策规定，请你在办理商业贷款还款前，先到公积金管理中心服务大厅或者相应县（市）住房公积金管理部提出贷款申请，公积金管理中心工作人员将告知相关具体政策和手续办理程序，也可先电话咨询公积金管理中心信贷科。

  2018-05-05