哪个懂得商品房退房违约金有什么标准吗？
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首先看合同约定，其次，可主张自己的实际损失。
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可以退房。去房管局办理撤销《商品房买卖合同》。友情提示：该行为属于违约一般开发商会要求索赔而且购房合同里也会有明示一般是1-3%的购房违约金不是首付的1%是全部房价的1%另，居民办理第二套住房时国家也有规定，首付和利率都有提高。现在如不退房的话只能找个亲戚（夫妻不行，子女父母都可以）来办理户主更名了费用不高但程序很麻烦要跑三头（开发商，银行，房管局
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