如何能要求开发商退还购房款
我2012年12月购买了两个商铺,我原来有门面和住房,合同约定首付50%后按揭,但是开发商口头承诺我能够办出银行按揭,现在因为银行审核无法通过,导致不能办理贷款,且目前我没有能力支付尾款。原本约定9月1号按约定的交房协议交房的,但是现在商铺并没有达到交房标准。原本我总共购买的面积45.44㎡,开发商卖铺面时口头承诺不到50%的公摊面积,但现在实际的使用面积只有13㎡。请问我在与开发商协商退款无果后,能不能通过法律途径要求开发商退还我购房款和所有相关开支(契税和代收代支的开户费、物业管理费等等)?
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此案中,开发商存在违约行为,你可以要求开发商退还你的购房款以及相关损失。必要时,你可以通过法律途径来维护自身合法权益。
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