有没有法律规定违约金的计算方法或者总量
我买了小产权的商铺，交房时发现电路和管道没有按照设计路线安装，就欠了十万尾款。并以口头和电话方式要求开发商整改。半年过去了，开发商还是没有按照设计路线做。反而要求我每天以房屋总款的百分之五计算，给他违约金。。。当初还有一个补充协议，如此十万房款到期没有给，他就有权将房屋另行处理。请问开发商这样合法吗？我应该怎样应对？
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交付的房屋电路管道没有按照设计路线安装，开发商交付的房屋有瑕疵，违约在先，你无须支付违约金，本案如果最终无法协商，任何一方都可以起诉要求法院依法裁判，当然届时你也有请律师的权利
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