新余市购房按揭贷款-2010年6月份签商品房买卖合同时开发商称：首付可只付两成，我便付了23.4%，

2010年6月份签商品房买卖合同时开发商称：首付可只付两成，我便付了23.4%，于2010年8月18日签的银行按揭贷款合同，但是今天开发商通知我去补齐三成。请问这是否合理？？？开发商是否属于违约？？？