我是前年按揭买的房,现在准备申请张掖住房公积金贷款,有以下事宜不明白,望能答复。
1.我的房子是按揭的,能不能申请住房公积金贷款,如果申请需要将现在的房贷还清吗? 2.我的媳妇也是全额财政人员,住房公积金已经交了3年,能不能给我担保?一个担保人能担保多少钱? 3.仅有房产证的房子能用来担保吗?
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1、公积金贷款的申请人须同时具备下列条件: (一)连续正常缴存住房公积金满3个月以上; (二)近5年内购买、建造、翻建、大修自住住房,且3年内未提取过住房公积金的; (三)提供经公积金管理中心认可的有效担保; (四)经济信用良好,有偿还贷款本息的能力; (五)根据有关政策公积金管理中心规定的其他条件。原贷款未还清的借款人,不得再次申请公积金贷款。 2、借款人及配偶均可申请公积金贷款,但不得以工资为配偶担保。 3、以房产抵押贷款的还需提供拟抵押房产《房屋所有权证》《土地使用权证》或经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》;
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