购买商品房在建工程抵押开发商不解押怎么办
我今年7月看好了一处商品房,当时房产网上查询有预售许可证但是状态是“在建工程抵押”。咨询了售楼人员回复说:只要交了订金就给解押,然后再交首付同时签合同”但是一个月过去了开发商没有任何消息,网上查询仍然“在建工程抵押”状态,给售楼打电话她们也是找各种理由说还要等,开发商迟迟不解押我该怎么办呢?
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开发商通过在建工程抵押的方式向银行贷款,在没有还清贷款前,这种抵押是无法解除的。因此你购买此种商品房要注意风险。
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起诉开发商销售已抵押给银行的商品房而导至逾期***?在实践中,有几种合法交易模式?