请问可以将自己家的宅基地房产卖给本村人么?
朋友长期在外打工,准备将自己家的宅基地卖给同村人,想咨询一下宅基地房产卖给本村人可以么?
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本村村民买本村的宅基地可以吗?答案是不能,宅基地不能买卖1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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