我05年我买房签合同时不懂土地划拨是什么意思
我05年我买房签合同时不懂土地划拨是什么意思,开发商也没有告诉我是经济适用房,我们一直认为我们买的是商品房,我现卖房住建局说是经济适用房不能过户,100平米的经济适用房一直在我名下会给我造成多少损失呢?
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划拨是政府出让使用权的一种方式 政府出让土地一般有下列三种方式: 1、划拨 2、出让(包括协议出和拍卖) 划拨土地的特点,获得土地使用权的单位是不需要缴纳土地出让金的,划拨土地的对象主要政府公用配套事业,教育,军事,商业用途不会采取划拨方式,划拨土地在一定的时期内是得不到土使用权证的,土地及地上建筑物不能上市交易的。
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当时介绍我买房的人有土地所有权,但是真正和我签合同的人没有土地所有权,突然说那土地使用权是他的
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