营口买房时没有房产证，有契证，就和原房主办理公证，以后办房证更名全都不用他。现在房证已经用公证书办

买房时没有房产证，有契证，就和原房主办理公证，以后办房证更名全都不用他。现在房证已经用公证书办下来了，但是因为税费高暂不想过户。但原房主想再买房限购让我马上更名，我不同意，他就说不卖房了。另外，此房他是先无房证卖给张，我再从张手中买的，和原房主没有直接购房合同。