在丰台房屋过户手续有哪些?需要注意哪些事项?
我跟男朋友来丰台工作,先在也有了点积蓄,想在这里安家,便在这里买了套房,我想问下在丰台房屋过户手续有哪些?需要注意哪些事项?
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各地买房的人只增不减,在丰台也一样。说到买房房屋过户是少不了的,那在丰台房屋过户手续有哪些呢?下面是在丰台房屋过户的手续:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书 ①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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