西安市我和我爱人05年结婚，去年5月份买房，总房款60万。双方各掏首付10万，其余40万银行贷款，至今每月房.

我和我爱人05年结婚，去年5月份买房，总房款60万。双方各掏首付10万，其余40万银行贷款，至今每月房贷三千余元都由我一人支付。现我俩感情破裂，计划变卖房产，面临房产分割问题。请教卖房所得款是否为每人一半？我是否可根据每月的还贷申请更多的房款？谢谢。