公共维修基金应该交多少?还有房地产契税是多少?
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购房人应当在缴纳购房款的同时按以下规定缴交维修基金:1、住宅房屋:按照购房款的2% 缴交;2、非住宅房屋,按照购房款的1%缴交。1%的契税是指,购房者是第一次买房子,并且买房的面积小于等于90平米,符合以上两个条件的才可以享受1%。契税的交付是不能由任何单位代理的,交付时间为办理房产证时(也就是拿到房产证之前)。如果开发商让你提前交,就有可能挪用你的钱区做别的事。
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