本人基本情况：1、名下有一套住房，房产证是2002年发的。2、现在没有贷款。3、现想购第二套房（89.5平方米).4、目前的首付款政策是怎样的？4、二套房公积金贷款利率按多少计算？-遵义
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1、若您名下已有一套住房，且建筑面积在９０平方米以下，购房时间在５年以上的，购买第二套住房可申请住房公积金贷款，但首付比例不得低于４０％。不符合上述条件的不能办理公积金贷款。2、公积金贷款利率目前执行2012年7月6日调整的利率。还款期限1至5年的，年利率为4%；
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