工业用地怎么取得-公司意向取得一块工业用地,经发改局及相关部门核准立项后,国土局取得了用
公司意向取得一块工业用地,经发改局及相关部门核准立项后,国土局取得了用地批文,然后再进行招拍挂,不明白的是为什么国土局要根据我司可研报告等资料取得土地批文,既然这样这块地批下来应该就是卖给我司用的,可为什么又还要招拍挂呢?
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招拍挂制度规定经营性用地必须招拍挂,国家土地政策也规定取得工业用地指标必须要有项目。这是你问题的根源。(不明白的是为什么国土局要根据我司可研报告等资料取得土地批文),土地批文批地批给的是政府,而不是你们公司。在你们公司没有与政府签订国有土地出让合同之前,实质是土地并不属于你们。这一操作在不同的地方,有不同的规定,但国家政策又不能不遵守。当然别人也很难取得这块土地,因为会竞买资格限制很多条件,基本上就你们一家符合条件,这样做也符合工业项目的特殊性,因为地根项目走
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