我手里现在有两套房，一套大的一套小的，我想咨询一下，如果把其中一套过户给我23岁的孩子，要交什么税？是契税还是个税？交百分之几？过户完之后，我和我的孩子手里各有一套，算不算我们各自的首套房、唯一住房？
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如果是小户型普通住宅，建议你直接通过买卖方式将房子“卖”给孩子，过户费用可能更省一些。如果走赠与方式过户，虽然可免征营业税、个人所得税。但契税无优惠按3％交，且增加了2％的公证费。不过，不明白你这样过户的目的是什么？ 过户一套房子给孩子，反而会影响孩子以后再购房。
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