临沂市直系亲属的房屋过户
父亲将房屋过户给儿子,该按什么手续办?费用较小的.
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一、房屋过户费用:继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件: 第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 二、房产过户流程手续: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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如果卖房,房屋过户的要收取什么费用?
答: 您是卖房 这要看房子是什么性质的,其次跟产证有无满两年,有无满五唯一 住宅满五唯一免征税费 其他的都有对应的税费
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21万48平米房屋过户费多少钱?
答: 看房本满几年,正好大约房价的百分之一
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【红墅湾(别墅)】 现在办理房屋过户手续需要几个工作日?
答: 一个周左右就可以办好
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产权人去世,房屋过户需要什么手续?
答: 首先,你要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。其次,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。第三、办理房屋过户登记,申...
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答: 首先,你要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 其次,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 第三、办理房屋过户登记...
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和未成年子女共同产权房屋过户手续是什么?
答: 需要去当时房产处,办理,要一定比例的税费