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离婚房产问题-我于2005年离婚，06年买了原配偶单位的房子，用了男方的工齡折算，但是买房

我于2005年离婚，06年买了原配偶单位的房子，用了男方的工齡折算，但是买房的6万元钱是我一个人交的，当时在男方单位已办手续，男方同意将此房过户女方。但是房管局登记是男方的名字，女方是配偶关系，合同契约为女方有处置权，也在男方单位签字的，现在我想把此房卖了，到房产局办手续时，房产局回答的是男方是隐形产权人，有男方的工齡需要男立签字才能卖，我现在不明白的是，民政局办理离婚协议时的产权属女方所有是无效的吗？如果有效，房产局为何又不认可，还有一点房产局登记是男方名字，而房产证是女方名字，钱全是女方交的，到底谁有房产的处置权呢。请律师帮忙解答谢谢。

房产问题离婚婚房买房
匿名 2018-06-21 12:16:26 来自:杭州

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    1、“还有一点房产局登记是男方名字，而房产证是女方名字，钱全是女方交的，到底谁有房产的处置权呢。”房产变更、转让应当登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。房产属证书是权利人享有该房产物权的证明。房产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。所以房产目前看为你原配偶所有。2、“民政局办理离婚协议时的产权属女方所有是无效的吗？”当然有效，你应持离婚协议去房产局申请变更产权。

    2018-06-21
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