大家知不知道套餐装修中都有哪些猫腻?
我一个北京的朋友就是看中了一个套餐,只要10W,但是他跟我说,他装修下来却多花了6W,他是被黑了,想请教下,都有哪些猫腻要注意的?
全部1个回答
-
业主一定要亲自监工,或者请监理师1.了解套餐装修。套餐装修中包含绝大部分装修工艺,但也排除了一部分装修工艺。通常情况下不包含以下工艺:①个性化设计部分:比如拆墙等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等;②隐蔽工程:水电路改造、防水等;⑧超出标配项目或者数量之外的项目:开关面板、灯具等。总之,套餐装修中有些项目对业主是需要的,有些是业主不需要的。选择套餐时,业主一定要事先询问清楚,因为在合同里通常都没有明确未装修的套餐项目该如何退款,潜在的规则是对于未享受的装修项目装修公司不予退费。2.关于套餐中的不包含在内而业主需要的增项费用。套餐装修中有些必需项目如水电改造是不包括在报价中的,增项的费用上下空问很大,不好控制。如水电改造是花钱大项,也是装修公司挖坑最大的雷区,因此,建议业主最好找一位精通水电或是在这方面有经验的朋友监工。如果是业主亲自监工,事先要多了解这方面的相关规定和施工过程,以便在监工过程中做到有理有据,让装修公司难以实施蒙骗手段。3.不同的套餐报价区别就在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同,如680元m。要比580元m。要好,报价越低材质质量越差。一些套餐中的建材虽然是高端品牌,但是其采用的产品往往是该厂家中最低端的,施工过程中,如果有业主提出更换产品,装修公司就会漫天要价,导致整个项目费用大大超出预算。因此在签订合同前一定要把所有的建材品牌、型号注明。4.谨慎对待套餐中的数字陷阱。选择套餐时,一定要留心一些数字,否则你会掉进这些事先埋好的数字陷阱中。如报价中包含2延米的人造石台面,这时你要量一量你家是否真的是2延米,应按照实际尺寸签订合同。5.了解装修流程。这是反复强调的一点,只有掌握了装修流程,你才能看到套餐中哪些项目是坑钱的,免费设计图,找出其中的猫腻避免跳进装修公司事先挖好的陷阱。
相关问题
-
【金地名著】 精装修公寓吗
答: 金地名著不是公寓,是70年住宅产权的。
-
【融创森与海之城】 二期交房了没,有现房看吗,有装修
答: 交了,有二手,带装修的
-
【华润置地兰州二十四城】 修明年交房的105,带装修10楼左右现在什么价
答: 10楼的价格在11000左右
-
【中铁诺德·阅泷】 装修交付吗?
答: 你好,一期有毛坯房,二期有带装修
-
【枫尚学府】 一层有几户 带装修么 还是毛胚房
答: 你好,小区的房子是2梯4户的。
-
【美居·大都会Meet】 65平的,可以毛坯自己装修吗
答: 可以自己装修,现在二期还有好户型