关于典当房产问题（续）
去年11月我以朋友的典当公司名义借给了一个客户50万，他拿了一套评估价100万的市区套房做为抵押，并签了合同5个月后还清本钱和利息，也公证备案了。可是后来他没钱还，请问我能拿着合同单方过户房子及更名吗？如果可以的话，一般要多少天呢？这样的合同受法律保护吗？如果他起诉，我的胜算有多大？（附现在的房价掉了，就算卖了他的房子也不够还钱，我能自己拿过来卖了吗？）如果都不行的话，我该怎么拿回我的钱？？？。谢谢各位的帮忙，我的约定是在借钱给他的时候签的，这样无效吗？请问一下如果打官司要多少时间要多少费用呢？还有如果胜诉的话，那还钱是只还本金和先前约定好的5个月的利息？还是利息一直算到现在？拿到钱的那天？
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想法、做法的不同，其结果天壤之
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你好，就房产问题想咨询一下，我的房子是2014年买的，2015年1.[宜昌]
答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任，并没有规定办证的时间，房子也按时交付了，就不算违约，这个可以到相关部门去上访，或者对其提起诉讼，要求其尽快办证，但是不能退房！