南京父母亲已去世,房产证上有父母兄弟四人名字,但房产是父母的,房产要卖给我怎么交税。 父母有一套房,因购买时要贷款所以弟弟帮助贷款,弟名字也在房产证上,贷款钱是父母还,已还清。现在父母去世,说
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您好,如果您要买下来,需要办理过户的买卖手续。如果没有遗嘱规定您和您弟弟的各自份额,房产证上没有您的名字的话,需要按照二手房的买卖缴税。具体契税标准为:购买90平米内家庭唯一普通住房,按1%征收契税;购买90-144平米内家庭唯一普通住房,按1.5%征收契税;购买144平方米以上家庭唯一住房,按3%征收契税;购买非家庭唯一住房,无论面积大小,均按3%税率征收契税。
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