房产纠纷-我和老伴有一套房，产权人是我，因儿子不学好该给的，该帮我都做了，但是老
我和老伴有一套房，产权人是我，因儿子不学好该给的，该帮我都做了，但是老伴还是要帮他，于是我们的意见不一直，造成我们老夫妻感情破裂，儿子把拆迁款全部败光，现在要拿经济适用房没有钱，于是老伴和我商量把我们仅有的一套房卖掉，各人一半房款，因我年龄已大，身体不好，行动不便患有多种疾病，所以我自愿投靠女儿，我的卖房款留着我养老看病，老伴自愿把她的一半卖房款给儿子拿经济适用房，投靠儿子，就这样说好了，于是就签订了卖房协议，考虑到儿子要拿房不能耽误于是买家付的订金和首付款都是给他们拿的，房子已经过户给买家了，于是我早已经搬到女儿家，户口也签到女儿那里，买家最后全额付款时要求交房了，老伴返悔不搬家不迁户口，要我再给她10万，于是我向法院起诉要求离婚，现在法院判决还没有下来，可是买房人现在起诉我要求搬迁，赔偿所有的损失，请问律师这个责任是我的吗？我可不可以要求老伴承担责任？如果有我的责任我该承担多少？
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你和老伴都要承担违约责任，她应
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