买卖房合同问题-我家于2008年4月买了一套别人单位105平的集资建房。房价是30w，我家付了定金
我家于2008年4月买了一套别人单位105平的集资建房。房价是30w，我家付了定金15w。合同上写如果一方违约付给另一方违约金5w。接房后买方再付清另15w，在这30w以外的其他费用由卖方承担。因为当时房子已经建好我家以为很快就能接房，买家也不知道具体接房时间所以没有写接房的时间。但是现在房子要接了，卖方坐地起价要我家再付5w不然就不卖了。我家本不富裕现在又叫拿5w很难啊，如果当初没买他的房子我家拿着30w可以买其他的，现在过了2年半房子价格涨了，那房子涨到42w，我家的30w也买不到这么大的房子了。我现在想问下我和卖家打官司我最大能得到多少赔偿？胜算有多大？如果我和他重新签合同又该怎么签？
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要求按合同约定履行。
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答: 你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的，还要看判决书内容。希望能详细了解帮助您
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答: 房屋买卖只要双方签订《房屋买卖合同》并到国土部门办理过户登记就生效，无需评估。
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答: 可以
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我要卖房子，实收的话，在房子买卖合同上面写的房价应怎样写呢？有没有什么条件要写明？
答: 写明房价,另外与税费由买方负责支付,还有就是写清楚如果政策改变影响所带来的税费变动由谁负责.
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夫妻一方擅自卖房,房屋买卖合同有效吗?
答: 这个是夫妻共同财产，不能单独买卖