你好，我老家是中山的，想了解下我爸买房由于一些原因房屋买卖合同是姑姑签的，我爸想办理新的房产证，应该怎么做呢？
94年的时候我爸买了一套商品房，但是由于一些原因，房屋买卖合同是姑姑签下的，一直到现在，手上仅持有旧的房产证(原户主的名字)以及签的那份买卖合同！现在我爸想办理新的房产证，应该怎么做呢？
94年的时候我爸买了一套商品房，但是由于一些原因，房屋买卖合同是姑姑签下的，一直到现在，手上仅持有旧的房产证(原户主的名字)以及签的那份买卖合同！现在我爸想办理新的房产证，应该怎么做呢？
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